租房押金

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租房押金

英国部分地区法律规定，租房押金必须要在收到后30天内交到Protection Scheme指定的第三方保管机构，并且给你一个series number序列号，和押金存入证明，上面会有你的名字，没有的话就不行，可能押金最后退不了。

 

Protection Scheme第三方保管机构分别是：

1、Deposit Protection Service（官网http://www.depositprotection.com）,

2、MyDeposits（官网https://www.mydeposits.co.uk）

3、Tenancy Deposit Scheme（官网https://www.tenancydepositscheme.com）

 

记住：押金放进第三方机构后，你会收到一封邮件，或者房东、中介收到邮件，里面有你的押金的押金号码，通过号码就可以在对应的机构查询了。

 

英国官方信息链接：https://www.gov.uk/tenancy-deposit-protection

 

注意：合同到期要退房的时候，提前2个月就要告诉中介或房东，这样他们才会提前准备，比如要扣你多少钱押金，最后确定后才去保管机构网站上填写信息，包括需要扣你多少押金，剩余的押金就会通过第三方押金管理机构退给你。如果你不满意房东乱扣押金，可以提交证据给第三方机构，房东也会提交他的证据，第三方会审核。

 

其次，不管是中介还是个人房东还是二房东，退房的时候，一般都会以房子未打扫干净，或者有什么问题，扣个十几到几十磅押金的，一定一定要给房子各个角落拍照，入住前拍，退房后拍，然后就是入住前要检查各项家电设施是否完好等等。