租房养宠物

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英国租房可以养宠物吗？英国养宠物房东涨租金怎么办？

在英国租房，有部分同学由于要在英国学习3年甚至更长的时间，像十升喵的一个朋友，预科开始在英国读，又读本科接着读硕士，现在要读博士了，于是按耐不住内心觊觎小猫咪的心，养了一只小猫咪。养了以后才发现一个问题，在英国租的房子能不能养猫呢？

于是这位朋友找出了签订的租房合同看起来了，猛然发现，哎呀！里面有一条是养宠物必须要房东同意的条款！白纸黑字历历在目，于是十升喵的朋友问了一圈周围养宠物的同学，都不知道这个情况，于是这位朋友想到了十升喵这个英国万事通know-all，于是这位朋友赶紧求助了我，十升喵作为当之无愧的英国留学大使，肯定的必须的得知道呀！

说时迟那时快，十升喵拍着胸脯向朋友保证，给我介绍个对象就帮你，朋友也很识相，立即发了一段小猫咪的卖萌视频，然后十升喵就因为可爱的小猫咪而忘记介绍对象这个要求，可谓是因大失小啊哈哈哈：）

开个玩笑，言归正传。

朋友的情况是这样的，租房签了1年的合同，1月份签约的，现在是9月，小猫咪已经于本月住进了房子里，朋友在看了合同以后，发现合同写明养宠物需要房东同意才行，于是朋友联系了房东，但房东表示可以在房子里养猫但是要涨租金，从每月1200多英镑的租金，涨价为1500英镑每月，从9月开始算，否则就让朋友将猫咪搬离，这一下就涨了300，从9月开始算的话，也就是说有5个月的租金要涨，也就是要涨1500英镑的租金，哇哦，这钱也不要太好赚了吧！

如果说朋友的小猫咪将来变成一只肥猫咪且破坏能力极强的拆了朋友的租的房子或属于房东的家具等，又或者搞的特别脏特别臭等等，这时候朋友按照合理的价格赔偿就房东就是合理行为。但无端加养宠物的租金就是不合理的。

根据英国政府在2021 年 1 月 28 日出台的相关租客养宠物的规定表示：房东不可以全面禁止租客养宠物，也就是同意租客养宠物是默认的，也就是只要房东把房子租给租客，那么就包含了可以养宠物这一项内容。

只有一种情况下，房东可以拒绝租客养宠物，那就是房东必须有充分的理由下才能拒绝租客养宠物，并且拒绝租客养宠物必须要房东书面告知在租客养宠物的 28 天内提出反对及充分的反对理由。

那么很显然，朋友的房东同意了朋友养猫的需求但要求涨租金，所以朋友租的这个房屋明显不符合房东需给出书面拒绝养宠物的充分理由这一条，所以房东是不合理涨价，且没有理由驱赶朋友的宠物及朋友搬离住房。

朋友听到十升喵这么一说以后，非常的激动，连夜给房东发了邮件，第二天房东就同意了朋友可以养动物并不用涨租金，但要保证房屋及内部设施没有损坏和房屋的卫生问题。

问题解决后，朋友非常开心，对十升喵连连称赞，表示回国就要请十升喵这个大神吃饭，还要带着自家小猫咪亲自来感谢十升喵。至此，在2021年的9月十升喵又再次成功帮助了一只可爱小猫咪，十升喵简直太棒了。